€ 3 100
Charges: € 200
Caution: € 12 400
Classe énergétique : B
Isolation thermique : B
Commerce à louer à KAYL, LU.
Mise à jour il y a 3 jours (23 October 2025)
Description détaillée
Ce local commercial lumineux bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Kayl, dans la nouvelle résidence “SHILOH”, un immeuble moderne et contemporain situé à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville et 7 minutes d’Esch-sur-Alzette.
Anciennement exploité en pizzeria, le bien se prête parfaitement à une activité de restauration ou à tout autre commerce (sous réserve des autorisations nécessaires).
Caractéristiques :
- Surface totale : 120,75 m² + cave privative de 22,30 m²
- Parking disponible à la location
- Grande vitrine offrant une belle visibilité
- Classe énergétique B/B
- Finitions haut de gamme : isolation thermique et phonique renforcée, triple vitrage, stores électriques, ventilation mécanique contrôlée
- Parc privatif verdoyant à l’arrière du bâtiment
- Résidence SHILOH : 4 commerces, 23 appartements (1-2 ch.), 2 penthouses, 72 emplacements de parking couverts
Anciennement exploité en pizzeria, le bien se prête parfaitement à une activité de restauration ou à tout autre commerce (sous réserve des autorisations nécessaires).
Caractéristiques :
- Surface totale : 120,75 m² + cave privative de 22,30 m²
- Parking disponible à la location
- Grande vitrine offrant une belle visibilité
- Classe énergétique B/B
- Finitions haut de gamme : isolation thermique et phonique renforcée, triple vitrage, stores électriques, ventilation mécanique contrôlée
- Parc privatif verdoyant à l’arrière du bâtiment
- Résidence SHILOH : 4 commerces, 23 appartements (1-2 ch.), 2 penthouses, 72 emplacements de parking couverts
Énergie
Chauffage:
Chauffage au sol
Classe énergétique: B
Isolation thermique: B
Contact
Localisation
14,86 km²
7 796 (hab) (2008)
525 (hab)/km²
7 796 (hab) (2008)
525 (hab)/km²
Distance jusqu'à Luxembourg-Ville : km
